上記のようなお悩みを最近よく耳にします。
最新設備を備えた賃貸マンションが増加するにつれ、築年数や設備が古い賃貸物件を保有されているオーナー様にとって『競争率の低下・稼働率の低下』は『収益率悪化につながる問題』です。

果たしてこれを解決する手立てはないのでしょうか？

一概には言えませんが、それらの物件に見受けられるのは、物件本来の良さを活かしつつ、現代のライフスタイルに合う「快適さ」「スタイリッシュさ」（付加価値）を加えている点です。借り手の感性のアンテナに響き易くする、これが稼働率を維持するためのひとつのポイントではないでしょうか。

リフォーム業者との違いは？:
賃貸物件に「快適さ」「スタイリッシュさ」を加えるための選択として、リフォーム業者に依頼することも考えられます。しかしご考慮いただきたいのは、リフォーム業者は賃貸の事について詳しくないという点です。行なわれたリフォームの内容が物件の『稼働率を上げるための適正な投資金額』となっているか否か、その妥当性が心配です。また修繕計画のないリフォームは、数年後に突然の出費を求められる結果となる可能性も否めません。