ご購入までの流れ
新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンション、中古マンション、土地などの不動産購入をお考えですか？
ここでは「物件の情報収集」から「ご入居」まで、不動産購入に必要な情報を提供しております。
- ① 情報収集
- ② 資金計画
- ③ 現地見学
- ④ 売買契約
- ⑤ ローン契約
- ⑥ 引渡し
- ⑦ 引越し／ご入居
① 情報収集
希望物件条件を整理して、物件情報を収集してみましょう
気に入る物件と巡り会うためには、お客様ご自身やご家族のご希望と目的を明確にする必要があります。地域やご購入時期、ご予算、必要な広さ、住環境等々、情報収集する時に欠かせない諸条件について、ご家族内でよく話し合ってください。
漠然としたご希望から明確なご希望へと諸条件がまとまれば、不動産会社を利用した情報収集の効率は格段に高まります。
ミッドランズではお客様のご要望をお伺いし、いち早くニーズに合った物件をご紹介。物件探しを力強くサポートします。
「不動産購入のご相談フォーム」より具体的なご購入希望条件とご相談内容をお知らせ下さい。ご希望条件に沿った物件情報をご案内させていただきます。
② 資金計画
購入に必要な資金計画立案をサポートします
物件購入には様々な諸費用がかかります。
また購入後にも、例えばマンションであれば、管理費や修繕積立金が必要ですし、固定資産税なども計画に入れなければなりません。ローンを利用する場合は、その返済計画や金利についても考える必要があります。
ミッドランズでは、お客様のライフスタイルに合わせた資金計画のサポートも行なっております。ご不安な点、疑問点など、お気軽にご相談ください。
③ 現地見学
実際に足を運んで見学してみましょう
不動産は、やはり大変大きな買い物です。「百聞は一見にしかず」と言いますが、現地を実際によくご覧になり、検討することが重要です。
現地見学をご依頼ください。
ご都合にあわせて内覧できるように手配いたします。
「駅からの道のり」「物件の現況」「周辺環境」など、気になるポイントをお確かめください。
④ 売買契約
不動産購入の申込をし、諸条件の調整、ご契約へ進みます
不動産のご購入にあたっては、価格や引渡条件など、取引条件の確認をします。また宅地建物取引主任者より重要事項の説明を受けます。
物件の登記簿に記載された事項の確認や、都市計画法、建築基準法といった法令上の制限や契約解除に関する事項などを確認していきます。
以上の確認は、不動産購入時には大変重要な事項となります。もしご不明な点がございましたら、ご遠慮なくミッドランズにお尋ねください。
⑦ 引越し／ご入居
引越しの手配と各種届出を行ないます
引越しの見積は早めに依頼してください。事前に手配をしておかないと、時期によっては希望の日時に間に合わないケースがあります。
ミッドランズでは、引越しのご優待価格でのご案内も行なっております。いつでもご相談ください。
ご入居の際は、役所への転入届や学校への届出など、必要な手続きをお忘れなく・・。
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