賃貸保証会社とは？
一般的に、賃貸物件を探し契約するためには「連帯保証人」が必要とされます。しかし、例えば、急な引越しが決まったものの、「連帯保証人」をすぐに見つけられない場合などは、どうしたら良いのでしょうか？
そのようなケースを解決に導く役目を果たすのが「賃貸保証会社（家賃保証会社）」であり、ご入居者様は連帯保証人が不要となります（詳細は下記をご覧ください）。
賃貸保証会社とは？
一言でいえば、家賃保証をする会社です。
住居や店舗で入居期間中に家賃支払いが困難になった場合、保証会社が未払い家賃の立替払いを行います。従来の個人による保証人に代わり保証会社が家賃の保証をします。保証期間は、通常「入居から退去明渡し迄」です（但し、保証会社によって異なります）。
住居や店舗で入居期間中に家賃支払いが困難になった場合、保証会社が未払い家賃の立替払いを行います。従来の個人による保証人に代わり保証会社が家賃の保証をします。保証期間は、通常「入居から退去明渡し迄」です（但し、保証会社によって異なります）。
保証の範囲
多くの保証会社で保証している範囲:
● 家賃 ● 共益費 ● 駐車場代 ● 債務不履行による明渡し訴訟費用 （＊保証会社によって異なります）
保証の対象者
日本在住で家賃の支払い能力のある方であれば、国籍を問わずお申込みいただけます。
保証委託料
保証会社によって異なりますので、某保証会社の一例を示します。
- 住居・・・初回賃料合計額の0.5ヶ月分 １年毎に10,000円
- 事業系・・・初回賃料合計額の１ヶ月分 １年毎に賃料合計額の10％
ご契約までの流れ
| お申込み | → | 審査 | → | 結果通知 | → | ご契約 |
お申込みは弊社が保証会社に代わって窓口となります。お申込後は保証会社の審査がございますが、その結果は弊社よりお客様にお知らせ致します。ご契約は「保証委託契約書」に記入・捺印をし、初回保証委託料の支払いをもって成立します。
家賃のお支払い方法
利用する保証会社によって異なりますが、多くの場合、以下のいずれかになります。
- 口座自動引落とし（振込手数料は保証会社負担）
- 賃主（オーナー様）口座に振込み
賃貸保証会社の利用をご希望される場合は、弊社までお気軽にご相談ください。
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